Der Prozess des Wohnungskaufs

Von der ersten Besichtigung bis zur Schlüsselübergabe – mit klaren Fristen und Verantwortlichkeiten.

Individuelle Prozessberatung

Die 10 Schritte zum Eigentum

Bedarfsanalyse & Budgetrahmen
Objektsuche & Besichtigungen
Dokumentenprüfung (Teilungserklärung, Protokolle, Wirtschaftsplan)
Preisindikator & Strategie
Finanzierungszusage finalisieren
Kaufvertragsentwurf anfordern & prüfen
Notartermin & Beurkundung
Kaufpreisfälligkeit & Zahlungsabwicklung
Eigentumsumschreibung & Grundbucheintrag
Übergabe & Mängelprotokoll

Erforderliche Dokumente

Grundriss, Energieausweis, Protokolle, Teilungserklärung
Exposé, Lageplan, ggf. Baubeschreibung
Finanzierungsunterlagen: Selbstauskunft, Bonitätsnachweise

Risiko-Checkpoints

Sonderumlagen und Sanierungsstau
Nutzungsbeschränkungen in der Gemeinschaftsordnung
Unklare Wohnflächenangaben

Unsere Rolle in jedem Schritt

Wir strukturieren Aufgaben, prüfen Unterlagen und kommunizieren in Ihrem Interesse – transparent und unabhängig.

Analyse & Strategie: Realistische Ziel- und Preisrahmen.
Prüfung & Bewertung: Dokumente, Lage, Risiken, Preisindikator.
Umsetzung: Fristenmonitor, Notarvorbereitung, Übergabeguides.

Preishinweis: Kompakt ab fairen Festpreisen. Sprechen Sie uns an – wir erstellen ein passendes Paket.

Beratung anfragen

Wichtige Fristen und Meilensteine

Entwurf prüfen: i. d. R. 1–2 Wochen vor Beurkundung
Zahlungsziel Kaufpreis: meist 2–4 Wochen nach Fälligkeitsmitteilung
Grundbucheintrag: typischerweise 6–12 Wochen

Merken Sie wichtige Termine in Ihrem Kalender. Wir erinnern proaktiv an Deadlines.

Fristen-Checkliste herunterladen

Success Stories

'Ohne den Fristenmonitor hätte ich die Kaufpreiszahlung fast verspätet. Die Erinnerung kam genau richtig.'

Daniel Kraus, Frankfurt am Main

'Die Prüfung der Gemeinschaftsordnung bewahrte mich vor künftigen Sonderumlagen.'

Elena Rossi, Berlin

Bewertungsschnitt: 4,9/5 – klare Empfehlung von 96% unserer Kundinnen und Kunden.

Individuelle Prozessberatung

Bringen Sie Exposé oder Vertragsentwurf mit – wir geben konkrete Handlungsempfehlungen.

Telefon: +49 30 2099 8734
E-Mail: [email protected]
Zeiten: Mo–Fr: 9:00–18:00, Sa: 10:00–14:00